Energieausweis beim Hausverkauf in Krefeld – Ihre Pflichten im Überblick

Was Eigentümer vor dem Immobilienverkauf wissen müssen

Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld verkaufen möchten, ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Spätestens bei der Besichtigung müssen potenziellen Käufern die wichtigsten Energiekennwerte vorgelegt werden – andernfalls drohen Bußgelder von bis zu 10.000 €.

Mit Energieausweis vor Ort erhalten Sie einen rechtskonformen, zertifizierten Energieausweis zum Festpreis – inklusive persönlicher Beratung und Vor-Ort-Termin in Krefeld. Ideal für Eigentümer, die rechtlich auf der sicheren Seite stehen möchten.

Ist der Energieausweis beim Hausverkauf Pflicht?

Ja. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss der Energieausweis bereits beim Erstellen eines Immobilieninserats vorliegen. Die folgenden Informationen sind Pflicht:

• Art des Energieausweises (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis)

• Endenergiebedarf oder -verbrauch

• Baujahr des Gebäudes

• Wesentlicher Energieträger

• Energieeffizienzklasse (A+ bis H)

Bei Besichtigungen muss der Ausweis unaufgefordert vorgezeigt oder übergeben werden – andernfalls drohen rechtliche Konsequenzen.

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – was gilt für mein Haus?

Ob Sie einen Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis benötigen, hängt vom Baujahr und Zustand Ihres Hauses ab:

🔍 Bedarfsausweis

– Pflicht für ältere, unsanierte Gebäude
– Objektive Bewertung auf Basis technischer Gebäudedaten
– Unabhängig vom Nutzerverhalten
– Beinhaltet Modernisierungstipps
→ Empfohlen für die meisten Häuser in Krefeld

🔍 Verbrauchsausweis

– Nur zulässig bei bestimmten Gebäuden mit ausreichend Verbrauchsdaten
– Weniger aussagekräftig und nicht bei Altbauten erlaubt

Unser Service: Wir prüfen für Sie, welcher Ausweis zulässig ist – kostenlos und unverbindlich.

Der Ablauf: So erhalten Sie Ihren Energieausweis in Krefeld

1. Kontakt & Beratung
   Wir besprechen mit Ihnen telefonisch oder per Mail, welcher Ausweis für Ihren Hausverkauf in Krefeld notwendig ist.

2. Vor-Ort-Termin
   Unsere Fachkraft kommt zu Ihrem Haus, erfasst alle relevanten Gebäudedaten (z. B. Dämmung, Baujahr, Heizung, Fenster) und erstellt Fotos.

3. Auswertung & Ausstellung
   Ein zertifizierter Energieberater wertet die Daten aus und erstellt einen rechtsgültigen Energieausweis, der 10 Jahre gültig ist.

Ihre Vorteile mit „Energieausweis vor Ort“ in Krefeld

✔ Energieausweis für Hausverkauf ab 349 € inkl. MwSt.
✔ Persönlicher Vor-Ort-Termin in Krefeld & Umgebung
✔ Ausstellung durch zertifizierte Energieberater
✔ Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – je nach Anforderung
✔ Keine versteckten Kosten – Festpreis garantiert
✔ Schnelle Bearbeitung – oft innerhalb von 3–5 Werktagen

Beispiel: Eine Eigentümerin aus Krefeld-Oppum wollte ihr unsaniertes Einfamilienhaus verkaufen. Da keine gültigen Verbrauchsdaten vorlagen, war ein Bedarfsausweis erforderlich. Wir erfassten alle Daten vor Ort – der Energieausweis wurde innerhalb von drei Tagen erstellt und direkt als PDF übermittelt.

Häufige Fragen zum Energieausweis beim Hausverkauf

Gilt die Pflicht auch bei leerstehenden Häusern?
→ Ja, sobald Verkauf oder Inserat geplant ist.

Wie lange ist der Ausweis gültig?
→ 10 Jahre, sofern keine größeren Umbauten erfolgen.

Darf ich mein Haus ohne Energieausweis verkaufen?
→ Nein – das stellt einen Gesetzesverstoß dar und kann teuer werden.

Jetzt rechtssicheren Energieausweis für Ihren Hausverkauf in Krefeld erstellen lassen

Vermeiden Sie unnötige Risiken beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie sich jetzt kompetent beraten und sichern Sie sich Ihren gesetzlich gültigen Energieausweis – zum Festpreis und mit persönlichem Vor-Ort-Service in Krefeld.